家基金公司获得首批试点。11月19日，注册资本1亿元的嘉实资本管理有限公司成立，法人代表为嘉实基金总经理赵学军。
此次嘉实资本投向的新城B股，2001年登陆B股，10年来，公司始终未能在B股市场再融资，加上近两年来地产业进入寒冬，只能依靠银行借贷与信托，成为募资困难房企的一个典型。
北京某基金研究人士指出，作为目前获批设立子公司的三家基金公司中的最大一家，嘉实资本现金流最为充裕，且与嘉实香港子公司或存一定业务承接，而新城B则有望成为公募子公司的“首单”投资。
首例锁定地产B股 相比嘉实资本，工银瑞信基金公司子公司工银瑞信投资管理有限公司本月20日在上海成立，注册资金5000万元，法人代表为公司总经理郭特华。
另一家获批单位平安大华基金公司，旗下子公司深圳平安大华汇通财富管理有限公司，注册资本2000万元，目前尚无更多信息披露。
随着三家公募子公司渐次浮出水面，其各自业务也进入正式实施阶段。
消息显示，嘉实首单生意将锁定B股地产公司新城B股，产品将于12月开始募集。不过该产品将扮演融资通道功能，采用收取约定利率的方式获得投资权益，并非目前市场上广为期待的股权投资。
早在三季度末，嘉实基金香港子公司嘉实另类已经与英国高富诺基金，联合打造嘉实地产投资管理有限公司，该公司同样旨在建立一个大中华区的私募地产基金管理平台。
最新消息显示，嘉实地产投资正在天津物色并开展地产投资项目，嘉实资本在项目和经验上，似乎与嘉实地产之间存在一定的经验传承。
嘉实基金内部人士认为，目前阶段通过股权投资获得收益尚不现实，不过基金公司可通过现有渠道优势帮助公司进行融资，而这方面的投资风险可控，且收益率相对更稳定。
而新城B股人士坦言，由于监管部门几乎关闭了资本市场再融资闸门，公司过去几年采取了以股权质押进行信托融资的方式，目前因融资支付的利息已接近公司利润总额。
嘉实资本的介入实际上为新城B股融资增辟了一条路径。
公开资料显示，2010年和2011年，新城B的股东方新城控股分别发行10只和6只地产信托， 到2011年信托融资规模高达43.5亿元。
此前，新城控股曾将所持3.495亿股新城B股抵押给重庆国际信托，将新城B股5.25亿股抵押予
北方国际信托，分别获得4.10亿元及7.0亿元信托贷款。获得的资金大部分都向新城B股的地产项目“输血”。
作者：李新江来源21世纪经济报道)
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