龙湖控股股东及主要股东选择以新股形式收取中期股息 涉及金额14.72亿港元

　　12月28日，龙湖集团控股有限公司公告披露，控股股东Charm Talent International Limited及主要股东Junson Development International Limited，就其在记录日期持有的股票选择以新股形式收取2022年中期股息。

　　据观点新媒体了解，因此，龙湖集团约37,507,450股新股及约18,328,663股新股将分别发行予Charm Talent International Limited及Junson Development International Limited，涉及替代的总现金股息约9.89亿港元及4.83亿港元。

　　龙湖集团表示，控股股东和主要股东选择收取新股增持股份，以代替收取现金分红，表明他们对集团业务持续发展的支持和信心。

　　万科企业完成发行37亿元中期票据 利率为3%

　　12月28日，万科企业股份有限公司发布了“22万科MTN005”的发行申购、配售、分销情况公告。

　　观点新媒体获悉，本期债券简称“22万科MTN005”，代码102282785，期限3年，起息日为2022年12月28日，兑付日为2025年12月28日，计划发行总额37亿元，实际发行总额37亿元，利率3%。

　　申购情况显示，合规申购11家，合规申购金额51.5亿元，最高申购价位4.5，最低申购价位3，有效申购7家，有效申购金额38亿元，债券的簿记管理人和主承销商为交通银行股份有限公司，联席主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。

　　碧桂园获2.8亿美元贷款融资 将用于定期贷款再融资

　　12月28日，碧桂园控股有限公司发布关于附有特定履行契诺的融资协议公告。

　　据观点新媒体了解，于2022年12月26日，碧桂园（借款人）与多家金融机构（原贷款人）及中国工商银行（亚洲）有限公司（融资代理）订立融资协议，据此，原贷款人已同意向碧桂园提供以港元及美元计值的双币定期贷款融资，总金额为2.80亿美元，自融资协议日期起计为期36个月。

　　公告显示，贷款将由碧桂园悉数用于为公司根据日期为2018年12月28日的融资协议获得的港元及美元双币定期贷款融资进行再融资；以及其后用于为将于融资协议项下产生的成本及开支提供资金。

　　根据融资协议的条款，于发生下列任何事件当日起计15个营业日内，融资协议项下可供动用的融资将实时取消：(i)杨惠妍及杨国强共同并非或不再为公司全部已发行股本的最大实益拥有人；(ii)杨惠妍及杨国强共同并非或不再实益拥有（不论直接或间接）公司全部已发行股本最少40%权益；(iii)杨惠妍及杨国强并非或不再控制本公司；(iv)杨惠妍及杨国强均并非公司董事会主席。

　　中国民生银行与第二批12家房企签署战略合作协议 含华发股份、首创城发等

　　12月28日，中国民生银行分别与电建地产、大悦城控股、五矿地产、华发股份、首创城发、联发集团、远洋集团、卓越集团、复地集团、华宇集团、中骏集团、京基地产签署全面战略合作协议，汇聚银企合力，共同促进房地产市场平稳健康发展。

　　根据合作协议，中国民生银行将充分发挥机制、资金、服务等专业优势，围绕商品房、保障房、绿色建筑、城市更新等重点领域，为十二家房企提供多元化综合金融服务，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、预售资金保函、保障性租赁住房贷款、资产证券化、债券承销与投资、支付结算等业务层面开展合作。

　　据了解，这是继12月8日与首批十家房企签订战略合作协议之后，中国民生银行与第二批房企实现签约。

　　远洋集团成功发行13.03亿元REITS产品

　　12月28日，远洋集团官微消息，远洋集团于上海证券交易所成功簿记发行13.03亿REITs产品“申港证券-远洋集团三号资产支持专项计划”。

　　观点新媒体获悉，该笔产品期限3年，票面利率5%，中诚信国际评级AAAsf。本次发行获得包括中国人寿、招商银行、广发银行和邮储银行等保险和银行投资人参与认购。

　　公开信息显示，上半年，远洋集团已偿付各类有息债务超过130亿元，及供应链ABS约66亿元；8月，完成15亿元公司债兑付；11月，完成10亿元公司债兑付；12月，完成10.42亿元ABS产品兑付，年内公开市场融资均兑付完成。

　　此外，截至2022年6月，远洋集团已获批尚未提用授信额度近2200亿元。

　　近期，远洋集团先后与中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国民生银行签署了战略合作协议，累计获得授信额度超1000亿元。

　　众安集团分拆众安智慧生活上市通过港交所聆讯

　　12月28日，众安集团有限公司公布，获众安智慧生活服务有限公司告知，众安智慧已就建议分拆向联交所提交聆讯后数据集，以供于12月28日在联交所网站刊发。

　　观点新媒体了解到，众安集团称，有关建议分拆（包括架构及预期时间表）的详情尚未落实。

　　众安集团将根据上市规则适时就建议分拆刊发进一步公告。

　　星空华文发售价为每股26.5港元 所得款净额约为3.2亿港元

　　12月28日，星空华文发布公告，发售价已厘定为每股发售股份26.50港元，经扣除公司就全球发售应付的包销佣金、费用及估计开支后并假设概无超额配股权获行使，公司将收取的全球发售所得款项净额估计约为3.2亿港元。

　　据了解，倘超额配股权获行使，则公司将就发行40.68万股额外发售股份收取额外所得款项净额约1080万港元。每手400股，预期股份将于2022年12月29日(星期四)上午9时正(中国香港时间)开始买卖。

　　据悉，星空华文的收入构成分为综艺节目IP运营及授权、音乐IP运营及授权、电影及剧集IP运营及授权、其他IP相关业务。收入主要靠《中国好声音》、《这！就是街舞》、《点赞！达人秀》、《蒙面舞王》、《追光吧！》等节目，尤其是对《中国好声音》依赖明显。