2月20日，上海举行2025年第一批次土拍，本批次出让的4宗土地，分布于虹口区C080302单元hk329-11地块、松江区SJC10008单元05a-24号地块、奉贤区奉贤新城10单元06-07地块及浦东新区Z000602单元20Ea-01地块。

地块起始价648635万元，折合起始楼面价85001元/㎡，出让面积19318.86㎡，规划建筑面积76309.5㎡，容积率3.95，建筑限高100m。该地块须配建公共设施1400㎡，商业面积500㎡；中小套型住宅建面不得低于总住宅建面40%，计29763.8㎡；无配建保障房要求；住宅装修标准不低于4000元/㎡(竞指标起始值)

据悉，竞拍的企业有5家，分别是中海、保利发展、招商&绿城、华润&越秀、金茂&庆隆。经过184轮竞价，最终金茂&庆隆联合体以总价89.6435亿元拿下该地块，溢价率38.2%，折合楼板价117474元/平。