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保利发展42.5亿元竞得杭州未来科技城宅地溢价率17.73%
时间:2025-4-4 12:44:52

4月3日,杭州迎来未来科技城单元YH090901-05-1地块出让,地块挂牌期间已获4轮报价,最终保利发展经过65轮竞价,以总价42.5亿元竞得该地块,溢价率17.73%!

据了解,未来科技城单元YH090901-05-1地块,用地性质为二类城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地,土地出让面积82657㎡,其中住宅用地80015㎡,城镇社区服务设施用地2642㎡;容积率2.4,规划建筑面积198376.8㎡,其中住宅建筑面积(含配套公建,不超过住宅总建面10%)不大于192036.8㎡,城镇社区服务设施用房6340㎡,建筑限高80m,住宅建筑高度不低于36m。

该地块起始价361046万元,起始楼面价18200元/㎡,经过65轮竞价,最终由浙江保利城市发展有限公司(保利发展)以总价425046万元竞得,成交楼面价21426元/㎡,溢价率17.73%。

该地块西侧即未来科技城单元YH090901-01地块,由滨江集团于2024年12月31日以楼面价20713.16元/平方米竞得。


作者: feixiang 来源:
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