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上海192.47亿挂牌多宗地块宝山组合地块起始价81亿
时间:2025-5-15 11:30:18
(原标题:上海192.47亿挂牌多宗地块 宝山组合地块起始价81亿)

观点网讯:5月14日,上海发布三份国有建设用地使用权出让公告,分别为沪告字2025第043号、沪告字(2025)第044号、沪告字(2025)第045号。

沪告字2025第043号公告显示,涉及杨浦区、闵行区、青浦区、金山区4个地区共计4幅国有建设用地使用权。

其中,上海市杨浦区C090101单元01C5-02地块(公告号202504301)位于怀德路以西、许昌路以东、惠民路以北、济宁路以南,规划为居住用地。该地块总面积14655.15平方米,出让面积与总面积相同,容积率为2.5,竞买保证金53520万元,起始出让价267600万元。

闵行区MHC10601单元01-22A-10地块(公告号202504302)四至范围为东至都庄路,西接01-22A-07地块,南临01-22A-07地块(近六磊塘),北靠01-22A-08和01-22A-09地块。出让面积40493.20平方米,规划为房住用地,容积率2.0,需缴纳55606万元保证金,起始价278026万元。

青浦区QPS8-0101单元A18-12地块(公告号202504303),出让面积49446.43平方米,规划为居住用地,东、西、北三面均至规划绿地,南至徐耀路。该地块容积率2.3,竞买保证金61056万元,起始出让价达305280万元。

金山区JSC1-0403单元3-10-12地块(公告号202504304)位于海盛路以西、海关路以东、金山大道以北、长堂河以南,出让面积为68470.88平方米,规划为居住用地,容积率1.25,保证金23109万元,起始出让价115545万元。

上述四宗地块总面积为17.31万平方米,起始出让价总金额为96.65亿元。

沪告字(2025)第044号公告显示,涉及浦东新区1个地区共计2幅国有建设用地使用权。

浦东新区曹路科教园区(PDP0-0306)单元CIA-3地块(公告号202504401)位于华俊路以西、霞蔚路和CIA-2地块以东、CIA-4地块以北、CIA-1地块以南,规划为居住用地。该地块总面积37966.29平方米,出让面积与总面积相同,容积率1.。

浦东新区曹路科教园区(PDP0-0306)单元CIA-7地块(公告号202504402)四至范围为东至CIA-8地块,西接霞蔚路,南临文齐路,北靠CIA-6地块。该4087.09平方米的地块规划为其他商服用地,容积率1.2。

根据公告备注说明,这两幅地块将实施组合出让,组合后的地块名称为"浦东新区曹路科教园区(PDP0-0306)单元CIA-3、CIA-7地块",地块公告号为202504412。组合地块竞买保证金29650万元,起始价148247万元。

沪告字(2025)第045号公告显示,涉及宝山区1个地区共计6幅国有建设用地使用权。

宝山区W12-1301单元91-01地块(公告号202504501)位于工学路以西、陈家江路以东、91-02公共绿地以北、蓟厚路以南,规划为居住用地。该地块总面积20019.76平方米,出让面积与总面积相同,容积率2.6,保证金和起始价信息暂未公布。

宝山区W12-1301单元90-01地块(公告号202504502)四至范围为东至90-02公共绿地,西接90-02公共绿地,南临蓟厚路,规划为办公楼及商业用地。该15508.37平方米的地块容积率高达7.2,显示出较高的开发强度。

宝山区W12-1301单元92-01地块(公告号202504503)位于汇丰路以西、92-02公共绿地以东、92-03公共绿地以北、蓟厚路以南,规划为居住用地。该16235.89平方米的地块容积率2.5,建筑密度以审定设计方案为准,起始价810033万元,保证金162008万元。

宝山区W12-1301单元93-01地块(公告号202504504)四至范围为东至规划一路,西接汇丰路,南临93-02公共绿地,北靠蓟厚路。该17461.97平方米的居住用地容积率2.5,保证金和起始价信息暂未公布。

宝山区W12-1301单元94-01地块(公告号202504505)位于鄂尔多斯路以西、94-03地块以东、04-02公共绿地以北、94-03地块以南,规划为居住用地。该10560.32平方米的地块容积率2.5,保证金和起始价信息暂未公布。

宝山区W12-1301单元87-01地块(公告号202504506)四至范围为东至规划二路,西接汇丰路,南临规划二路,北靠规划十路。该18873.49平方米的居住用地容积率2.5,保证金和起始价信息暂未公布。

根据公告备注说明,这六幅地块将实施组合出让,组合后的地块名称为"宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块",地块公告号为2025045h6。组合地块竞买保证金16208万元,起始价810033万元。

上述所有地块的现场交易会将于2025年06月19日举行。

免责声明:本文内容与数据由观点根据公开信息整理,不构成投资建议,使用前请核实。

作者: feixiang 来源:
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