讯 荣盛发展近日发表公告称，将与光大安石基金共同对全资子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司增资9.5亿元，其中公司增资5.66亿元，光大安石基金增资3.84亿元。增资后，荣盛中天注册资本由5亿元增至14.5亿元，荣盛发展以73.52%比例控股，公司董事长指出公司目标是未来五年总资产千亿。双方将共同开发荣盛中天所属沈阳浑南紫缇东郡项目。海通证券称，公司在实体市场下滑时介入一级市场开发,既有利于降低未来拆迁成本和难度,又为以后介入土地二级开发打下良好基础。

　　海通证券在盘后发布研究报告，就荣盛发展的后市给出了9.72元的目标价位，较该股当前价8.22元有18.25%的涨幅，建议投资者重点关注。

　　海通证券在研究报告中指出， 年初至今，公司累计获取土地七处，大部分处于三、四线城市。以上项目累计新增二级开发土地储备 63.5 万平，新增二级开发项目建筑面积 138.43 万方。如果计算本次一级开发项目，公司本年累计储备建面在 438 万平左右，基本完成年初新增项目建筑 500 万米的储备目标。我们认为公司未来仍具备良好增长空间。在负债结构上，短期借款和一年内到期的非流动负债为 36.47 亿元，占负债总额的 18.57%，短期偿债压力不大，且好于市场预期。

　　荣盛发展对市场未来的判断趋于理性和谨慎，已经做好了充分准备应对未来可能发生的市场风险和可能出现的较好的拿地机会。 公司目前财务稳健，今年以来通过多种融资渠道融资，包括信托融资、成立房地产投资基金等，同时减少土地支出以进行节流。

　　二级市场上，荣盛发展从12月开始，股价一直上扬，涨幅超20%，最新收盘价报8.22元，上涨1.73%。著名经济学家哈继铭博士在此前的访谈中谈到，面对楼市调控,房地产股便宜的情况,眼下与其在国内买房,还不如买房地产股。有分析指出，如果流动性出现阶段性明显改善，地产股有可把握的短期会，出现在2012年上半年的概率较大，但并非长期机会。2012年在流动性紧张程度缓解但始终偏紧的情景下，建议关注龙头公司。