■记者 李茵琳
两个星期内几度上访证监局,从关闭到开通网络投票,会议地点改址,在*ST国商(原名“深国商”,000056)股东的维权行动一步步接近光明之时,再融资议案仅以微弱的优势获得通过。
在股东大会上,*ST国商中小股东再次倒逼董事会,由于会议现场激
烈,管理层的发言几度被打断。针对皇庭广场何时开业、是否需要再融资、董事会与施工方的关系,*ST国商也作出回应。在原有承诺的基础上,董事长及一众管理人员对公司今年业绩、皇庭广场等问题作出相应的保证。与此同时,在股东们的逼宫下,董事会也向在场股东摊牌,董事长更提出“借不到钱就辞职”的说法。
董事会的表态让股东左右为难。眼下,正是*ST国商生死存亡的时刻,董事会昨日的声明、以及此前一堆没有兑现的承诺,一再挑战股东们容忍的极限。有部分摇摆不定的股东,为了不让公司退市,不得不吃哑巴亏。
董事长:“借不了钱,我也不干了”
一个临时股东大会,引来近80位股东亲临现场。董秘曹剑的发言几度被在场股东打断,工作人员也忙于维持现场秩序。一位参会的股东向《投资快报》记者反映,这次参会的人数是之前的两、三倍。股东每次发言,旁边都有一名工作人员监视,不许录音、不许拍照。所有记者都是以股东或代理人的身份方能进场。
扰攘多时的融资议案、大股东与中小股东的矛盾,在*ST国商临时股东大会上升级。围绕拖延两年迟迟未开业的皇庭广场项目、与施工方深圳泛华工程集团有限公司(下称“深圳泛华”)的暧昧关系,*ST国商中小股东与公司管理层在股东会上针锋相对。
投票结果显示,融资议案仅以微弱的优势获得通过,而且股东参与的热情空前高涨。昨晚的公告显示,参与投票的人数为975人,赞成票的比例为53.72%,反对票的比例为46.22%,弃权票为0.06%。
会议开头,董事长郑康豪、总经理陈小海等一众*ST国商管理者介绍了公司目前的资金状况。在整个发言过程中,管理层提及最多的就是“目前资金链紧张”、“公司急需要钱让皇庭继续开工”。
“如果借不到钱,那我这个董事长也辞职不干了。”董事长郑康豪在发言中向在场股东摊牌。
*ST国商到底有多“缺钱”?按照公司在11月10日发布的公告显示,子公司融发公司向金融机构借款及前期资金用途,其中负责皇庭广场项目的融发公司负债合计为19亿元。而这一次,管理层继续把手伸向上市公司,拟向金融机构融资人民币7亿元,其中5亿元用于偿还2011年6月借取的前期建行借款,新增2亿元用于皇庭广场项目。
“融资借款就好像是一个无底洞,如果泛华提高工程造价,那就是不断向上市公司要钱?而且,我们都明白,深国商有皇庭,还有林地、之前的龙岗地块等优质资产,根本不可能出现资不抵债的情况。”第一位发言的股东认为,在处理资产的时候公司管理层的方法不合理,导致优质资产被低价贱卖,管理层也需对目前*ST国商的经营现状负有责任。
拖延了两年时间,皇庭广场迟迟未能开业,这也让中小投资者很不理解。在股东大会前夕,《投资快报》记者也实地考察了皇庭广场。在深圳,皇庭广场可谓拖延时间最长的工地项目之一,皇庭广场占据CBD最核心、最繁华地段,与北面的市民中心、南面的会展中心等标志性建筑一脉相承。皇庭广场附近就是中国平安的总部平安大厦。就记者考察的情况来看,皇庭广场周围联通皇庭的通道已经建好,只是皇庭这块还在施工的工地与周围高楼林立的金融中心极不相称。
完工75%?不可能!
皇庭广场施工进度如何,什么时候能够开业,这些是中小股东问过无数遍的最关心的话题。这次股东大会上,*ST国商管理层也就上述问题进行解答。“但他们的回应和之前的表态几乎没有太大改变,这些话我们都听过好几次了。”一位参会股东如是对记者说。
“皇庭广场在2005年的时候还是烂尾楼,也正是这个原因,深国商在接手皇庭广场之后还要重新规划,被将其定位为商业中心。管理层也要根据根据进驻皇庭广场的商家适时进行调整,包括整个业态和商业品牌。另外,由于皇庭广场地处深圳金融中心区,施工的事宜还要向政府部门审批,领导层对皇庭广场的建设又会根据实际情况安排规划。”按照总经理陈小海的说法,导致皇庭广场未能开业的因素都是客观因素。
对于股东们最关心的施工进度,*ST国商也给出回复。陈小海表示,目前皇庭广场的工程量已经完成75%,屋顶完成了90%,土建工程基本上完成。另外,公司此前也在媒体上公开表态,会加快皇庭的施工进度,争取在年底开业。
但管理层的这番描述与《投资快报》记者了解到的情况有出入。股东大会前,记者去到皇庭广场的施工现场,施工工人向记者反映,施工团队开工已经两年时间,现在部分楼层的内部装修陆续展开。
“最近这段时间人手比以前有所增加,但是想要在今年完工是不可能的事情,明年上半年能完工已经很不错了。”一位施工师傅这样向记者解释。
根据记者在皇庭广场看到的情况,整个皇庭广场占地十几万平米,见到零零落落几十名工人在施工。而对于75%的工程完成总量,记者实地调研的情况是,目前皇庭广场只有裸露的楼层骨架,而内部装修的情况,因为《投资快报》记者的采访受阻未能获得进一步的信息。
追加两亿仍未知足 泛华漫天叫价
与施工方深圳泛华的关系,也是让投资者极为不满的地方。在股东大会上,面对与日俱增的借款数额,董事会也把这一责任推给深圳泛华。
根据*ST国商一位维权股东向记者反映的情况,在私下沟通的时候,董事长郑康豪还声称自己也是受害者。*ST国商与深圳泛华的关系不仅诡异,在某种程度上,董事会甚至有被深圳泛华绑架、敲诈的嫌疑,*ST国商董事会不但不解除这样的合约,反而是逆来顺受。
早在三年前,在*ST国商筹划重大资产事项、股票停牌期间,深圳泛华与郑康豪及其亲属、关联企业是否存在关联关系就曾受到外界质疑,这可从*ST国商中止重大资产重组事项后股票复牌安排上管窥一斑。
“我们这一届董事会进驻深国商之前,并没有与深圳泛华有关联关系,这在之前的公告里也有作说明。”会议上,董事长郑康豪表示,与泛华的施工合同是前任管理层签订的,这届董事会只是履行合同义务。郑康豪也指出,不仅是*ST国商,包括董事长旗下的皇庭集团与深圳泛华也没有关联交易。
对于这一解释,一位与*ST国商多次沟通的股东向《投资快报》记者反映,*ST国商董事会与深圳泛华的关系非同一般。有*ST国商内部人士透露,同样从事房地产建造的深圳泛华关系要好,部分*ST国商的高层管理人员也经常邀请深圳泛华的人士到自家吃饭。
面对公司的解释,投资者更为担心,漫天叫价已经成为深圳泛华惯用的手段。在场有股东发问,这次审议的议案中再对皇庭广场追加两个亿,是否就可以满足深圳泛华的胃口,是否可以承诺如期完工而不再投钱?
“怎么承诺,谁来承诺?可以肯定的是,如果要完成工程的全部任务,追加的两个亿还是不够。”陈小海表示,因为施工造价还要看工程的进度、实际情况再做定论。“所以,现在我们也不能给大家一个明确的承诺。”
细心的股东还发现,这个追加的两亿元还只是管理层给出的一个大概数,具体的数额还得与深圳泛华讨论后才有结果,实际需要的款项到底多少谁都不好说。
股东们的纠结
眼下,也是*ST国商生死存亡的关键时刻。*ST国商现在已经披星戴帽,去年全年在账面上也亏损1.2亿元。如果皇庭广场迟迟未开业,今年继续亏损的话,*ST国商有可能面临退市风险,一万多名中小股东的资产将血本无归。再加上董事长“辞职不干”的摊牌,原本摇摆的股东也显得纠结起来。
表现最明显的是第三大流通股东钟志强。依据股东们反映的情况,在此前的股东大会上,钟志强从未现身过,而此前关于*ST国商的融资方案中,钟志强均投赞成票。为此,坊间也怀疑过钟志强可能是董事会的一致行动人。
在整个股东大会中,钟志强显现的非常低调,没有发言,只是静静地坐在股东席位上,香烟抽了一根接一根。直至股东大会尾声,董秘曹剑检查出席股东名单及投票结果的时候,钟志强才最后递交投票结果。股东大会结束后,钟志强也没有与其他股东、*ST国商高管交流,就匆匆离开现场。
截至今年三季度,钟志强持有*ST国商822万股B股,占流通B股份额为8.11%。
“他投的是赞成票。”在场股东向《投资快报》记者透露。
股东大会快结束时,在现场近80位股东的集体逼供下,董事会方面给予不排除增持股份的口头表态。
更加戏剧性的一幕出现在会后。股东大会结束后,下午开盘13:33分,一笔2103手的买单直接把*ST国商的股价拉至涨停,并维持到昨日收盘。
“这有两个原因。一个是管理层被中小股东逼急了,提出了不排除增持股份的可能性,也承诺今年想方设法不让*ST国商退市。这些看来是利好因素,促使会后股价立竿见影的表现。”一位维权股东如此解释。
《投资快报》记者留意到,虽然有大单封住涨停,但在昨天的午盘股东们对*ST国商表态的理解也有分歧。记者发现,在涨停后的交易中基本上都是卖单。特别集中在收盘前五分钟,14:56卖单数为1645手,14:55分两笔接近1000手的卖单。
另外,对于表决的结果,部分参会的股东表示,这次*ST国商公布表决结果的时间比原来推迟了将近三个小时,而且是以微弱的优势通过。股东们表示,今日将会再到*ST国商讨说法。有关*ST国商维权事件的报道,《投资快报》记者将继续跟进报道。
《投资快报》发自广州