国泰基金表示，地产政策一直由地产商、地方政府和中央政府三方左右博弈。本轮地产政策微调的推动主要是由地方政府推动的，是地方政府的财政难以为继所导致的变化。而中央一直是坚持地产调控不动摇的。值得注意的是，国泰基金认为，地产政策微调是本轮上涨的逻辑核心，而温总理在记者招待会上对地产政策的点评让市场热情受到伤害，因此短期可能下跌。但就此判断市场上涨结束还为时过早。