国泰君安日前发布土地双周报称(4月7日-4月20日)称,全国16个城市2012年至今累计推出土地同比升4%。本期整体成交环比升41%,其中一线升59%,二线升38%。本期整体成交同比降7%,其中一线降47%,二线升13%。除苏沈渝深外,其余城市土地成交金额占地方财政比重均下降,其中连汉厦宁等下降明显,津深甚至已低于2008年低点。 未来地价的松动和销量的持续好转将有利于提高开发商拿地积极性,促进土地市场回暖。维持2月28日房地产金融会行业策略报告《短期稳中求进,中期高歌猛进》的观点,维持行业增持评级以及2012年地产绝对收益50%以上的判断不变。建议以二线龙头作为核心配置。 分享到:
国泰君安日前发布土地双周报称(4月7日-4月20日)称,全国16个城市2012年至今累计推出土地同比升4%。本期整体成交环比升41%,其中一线升59%,二线升38%。本期整体成交同比降7%,其中一线降47%,二线升13%。除苏沈渝深外,其余城市土地成交金额占地方财政比重均下降,其中连汉厦宁等下降明显,津深甚至已低于2008年低点。
未来地价的松动和销量的持续好转将有利于提高开发商拿地积极性,促进土地市场回暖。维持2月28日房地产金融会行业策略报告《短期稳中求进,中期高歌猛进》的观点,维持行业增持评级以及2012年地产绝对收益50%以上的判断不变。建议以二线龙头作为核心配置。