“英国这五年来房价下降26%，政府免税又免首付房价照跌；韩国二套房收50%的税，房价下跌5%，所以收不收税与房价无关。”3月29日，经济学家郎咸平出席三元里越和国际皮具城有关活动与广大投资者分享经济形势时称，抑制房价关键在于抑制通胀和让企业有钱赚，加税减税或减利息与房价没多大关系。
　　郎咸平说，房价上涨应该被解读为经济生病的发烧现象。“更糟糕的是2003年开始搞了32次调控，包括7次国字头调控，这等于政府看了32次病都不能治好发烧，网友能想象我们经济病得多重吗？”郎咸平表示，从国五条公布到3月24日，全国主要城市的房价和交易量竟然暴涨。国五条真正的赢家就是政府，不但税收增加，由于房价暴涨，卖地又可卖个好价钱了。老百姓最惨，不但多交税，还更买不起房了。他说，中国的房地产业现在好比是一座火山，政府打压试图把这座火山压住。但如果强制压住了，熔岩不会自动消失，一定会从岩层中更为薄弱的环节喷出来，其后果是：恶性通货膨胀、经济再次探底，甚至引发火山爆发，最后一个支柱产业画上句号。
　　“加税没用，减税、减利息也没有用”。郎咸平称，抑制房价最主要的手段一是抑制通胀，二是要让企业有钱赚。尽管如此，他认为，目前形势下整个房地产仍然有保值的性质，具体是投资商业地产还是住宅，其价值取决于物业所在的区域，“越到市中心，其升值和保值潜力越大”。