本周央行公布的上半年金融机构贷款投向， 目前来看，银行资产配置大幅度向按揭倾斜， 按揭贷款占总贷款月比重在 16.3%，同比增长 14.3%，个人购房贷款占各项贷款月也占到 16.3%左右，相比之前有了明显大幅增长，但是相比国际来看未来杠杆空间巨大。因此我们认为银行给地产不可逆的大趋势来看，地产金融方面有一定的投资价值。虽然目前小周期见顶，但是从长远来看，大周期还未见顶。 我们对地产板块仍然坚持保持中性评级。不重点推荐。 但是建议可以积极关注国企改革的动态(上海，深圳方面) ，地产金融方面未来仍有空间，因此建议积极关注龙头公司+商业地产+地产金融(招商蛇口，保利地产，华夏幸福)。房地产营销+金融类公司建议关注世联行。商业地产方面关注中国国贸，北辰实业，嘉宝集团等
本周( 2016.7.16—2016.7.22) 成交
45 个城市本周成交 627.7 万平方米，环比下降 0.2%，同比上升 13%。累计成交方面，一线累计同比上升 63.6%，二线上升 72.8%，三线同比上升72.1%。
公司和行业要闻
1、 央行公布上半年金融机构贷款投向。
2、 国资委开展国企改革试点提速。
风险提示： 严厉的调控措施和房产税推出力度和广度超出预期。
(责任编辑：DF078)