您的位置:首页 >> 行业研究 >> 文章正文

房地产行业:持续看好地产板块估值修复

加入日期:2018-1-8 12:29:18 銆愰《灏栬储缁忕綉銆�



鍒嗕韩鍒帮細



  顶尖财经网(www.58188.com)2018-1-8 12:29:18讯:

  一手房成交情况: 从单周数据看,上周东吴证券跟踪全国 38 城市一手房成交 378.3 万平米 , 2017 年同期成交 509.6 万平米,同比下降25.8%,相比 2017 年周均成交同比下降 13.2%;上周成交 551.2 万平米,环比下降 31.4%。(1)一线 4 城市上周成交 42.3 万平米, 2017 年同期成交 75.4 万平米,同比下降 44%,上周成交 92.5 万平米,环比下降 54.3%;(2)二线 14 城市上周成交 198.2 万平米, 2017 年同期成交 228.3 万平米,同比下降 13.2%,上周成交 252.8 万平米,环比下降 21.6%;(3)三线 20 城市上周成交 137.8 万平米, 2017 年同期成交 205.9 万平米,同比下降 33%,上周成交 205.8 万平米,环比下降 33%。

  二手房成交情况: 从单周数据看,上周东吴证券跟踪全国 9 城市二手房成交 60.3 万平米 , 2017 年同期成交 91.9 万平米,同比下降 34.4%,相比 2017 年周均成交同比下降 41.5%;上周成交 121.3 万平米,环比下降 50.3%。

  上周重点新闻: 1) 南京: 40 岁以下本科生可凭毕业证书办理落户 2)楼市分类调控开始落实:兰州首个松绑限购加码限售。

  投资建议: 预计 2018 年房地产行业销售规模将保持稳态, 龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。 建议关注三类标的: 1)行业龙头:保利地产金地集团(未评级)、新城控股(未评级)、万科 A(未评级); 2)成长新贵:阳光城(未评级)、蓝光发展(未评级); 3)资源型房企:招商蛇口(未评级)、华侨城 A(未评级)。

  风险提示: 行业销售规模大幅下滑、按揭贷款利率大幅上行、房地产政策大幅收紧、房企资金成本大幅上行。

编辑: 来源:



    閮戦噸澹版槑锛氫互涓婁俊鎭负鍒嗘瀽甯堛€佸悎浣滄柟鎻愪緵锛屾湰绔欎笉鎷ユ湁鐗堟潈锛岀増鏉冨綊鍘熶綔鑰呮墍鏈夛紝濡傛湁渚电姱鎮ㄧ殑鐗堟潈,璇峰強鏃惰仈绯绘垜浠�,鎴戜滑灏嗙珛鍗虫敼姝o紒浠ヤ笂鏂囩珷鍐呭浠呬唬琛ㄤ綔鑰呬釜浜鸿鐐癸紝涓庨《灏栬储缁忕綉鏃犲叧銆傚叾鍘熷垱鎬т互鍙婃枃涓檲杩版枃瀛楀拰鍐呭鏈粡鏈珯璇佸疄锛屽鏈枃浠ュ強鍏朵腑鍏ㄩ儴鎴栬€呴儴鍒嗗唴瀹广€佹枃瀛楃殑鐪熷疄鎬с€佸畬鏁存€с€佸強鏃舵€ф湰绔欎笉浣滃嚭浠讳綍淇濊瘉鎴栨壙璇猴紝璇疯鑰呬粎浣滃弬鑰冿紝骞惰鑷鏍稿疄鐩稿叧鍐呭銆傛湰鏂囦笉浣滀负鎶曡祫鐨勪緷鎹�,浠呬緵鍙傝€冿紝鎹鍏ュ競,椋庨櫓鑷媴銆傚彂甯冩湰鏂囦箣鐩殑鍦ㄤ簬浼犳挱鏇村淇℃伅锛屽苟涓嶆剰鍛崇潃椤跺皷璐㈢粡缃戣禐鍚屾垨鑰呭惁瀹氭湰鏂囬儴鍒嗕互鍙婂叏閮ㄨ鐐规垨鍐呭銆傚瀵规湰鏂囧唴瀹规湁鐤戜箟锛岃鍙婃椂涓庢垜浠仈绯汇€�

椤� 灏� 璐� 缁� -- 涓� 鍗� 椤� 灏� 缃� 缁� 淇� 鎭� 鏈� 鍔� 涓� 蹇�
www.58188.com