顶尖财经网(www.58188.com)2019-4-29 13:24:20讯：
讯 近年来，厦门城市利好不断，自由贸易试验区、“一带一路”枢纽型城市、“海上丝绸之路”核心区、“金砖”举办地等重磅政策红利接踵而至，城市经济、城市实力和城市战略地位迎来巨大提升，厦门一举登上世界舞台。2018年以来，厦门明显加快了推进厦漳泉同城化建设，形成“一岛一带多中心”的空间结构，在基础设施建设、产业合作、公共服务、生态环境整治等方面全面展开合作。
同城化进程提速，厦门正向西延伸
大厦门“一岛一带多中心”的推进，旨在将厦门湾区打造为花园式、智慧化、产业型、人气旺的宜居宜业滨海生态智慧之城。如今，厦门的湾区正在积极构建五个百亿规模的产业集群：泛信息技术产业、智能汽车产业、文化旅游产业、产业、临港产业，以“产、网、融、城一体化”推动城市升级。漳州与厦门在未来的5-10年，以高投入基础建设、发达的交通网络、完善的生活配套、优良的城市治理水平、优质的城市环境、强大的产业驱动力、可期的发展前景，以及城市综合实力、宜居指数等因素，将大厦门湾区打造成为中国瞩目的湾区城市代表。
（图片来源：萌达Mengdaa）
在此背景下，作为一个仅有158平方公里的“小岛”，厦门亟待更大的城市格局规划来满足庞大的发展需求：城市抱团成经济圈，其互相辐射带动的力量更巨大，如京津冀、长三角、珠三角三个著名的城市经济圈。
漳州是福建“南大门”，是台胞主要祖籍地、台商投资密集区。近年来，漳州一直积极主动参与厦漳泉同城化深度融合。2017年初，漳州提出从最靠近厦门的区域做起，启动了厦漳同城化先行区建设，现已取得阶段性成果。
“一步入厦”，厦漳之间的交通打通，是大厦门湾区一体化的基础：2013年通车的厦漳跨海大桥跨度福建第一、全国第六、世界第九，全长9.33公里，将厦门漳州原先两个小时的车程缩短至半小时；2018年9月8日，厦漳跨海大桥通行费优惠政策正式实施，一类车过桥费由原来每次25元优调整为每次5元。这项政策，方便了群众出行和货物流通，越来越多的漳州人前往厦门工作、学习，进一步推动了厦漳两地融合发展；厦漳同城大道也于今年2月1日全线通车，从漳州站到厦门岛内仅有39.6公里，按照设计速度，从漳州市区乘车20分钟可到厦门；近日，福建省铁路建设办公室发布的文件中称厦漳城际轨道R3已在做准备前期工作，一旦开通，从漳州港5分钟就能到厦门岛。
（图片来源：千龙网）
条条交通的打造，大大便利了厦门与漳州的沟通，厦门经济向外的扩散发展中，厦门西将成为最大收益区域，而厦门西的发展也正是厦漳融合的关键一步。
“厦门西”板块，是闽西南协同发展区的交通咽喉之地，也是厦漳同城建设的桥头堡。该片区在交通、产业、生态环境、市政建设、文化卫生事业等方面无缝对接厦门，积极融入厦门半小时生活圈，“同城效应”凸显，区域发展气势如虹。2018年10月，为进一步加速厦漳融合，闽西南协同发展区办公室正式在厦门成立，以更高站位谋划区域发展。2019年确定了143个重大（重点）项目，总投资约8300亿元，年度计划投资约947亿元，其中多个项目落在“厦门西”板块，涉及基础设施、制造业、服务业、协作园区、社会事业等领域的企业将迎来更广阔的发展空间，此后厦门的企业更方便向漳州进行企业转移和对接；漳州的企业也能加速融入厦门产业链、创新链、要素链的进程，走出一条合作共建、双赢发展的新路子。
以此为重心，哪里才是厦漳未来的黄金中轴？
鼓浪屿西延线，大厦门城市新生态圈核心轴
鼓浪屿，从地缘位置来看，处在北纬N24°26度的沿海自然条件成就了中国最佳的滨海居住地。鼓浪屿就成为无法“加座”的海上明珠，厦门鼓浪屿是曾经英国大使馆、美国领事馆的不二选地、国内外众多知名人士必选的栖居地，百年的沉淀也让其成为代表中国的世界级人文岛屿，而在2017年，这个“海上明珠”成为新晋的全球非物质文化遗产。
自鼓浪屿西向同纬度下，即鼓浪屿西延线，正是厦漳融合的黄金轴线。在这条特殊的黄金轴线上还有一片未被发现的稀有自然资源---滨海红树林湿地。位于漳州龙池的6300亩红树林湿地散布在8公里黄金海岸线上，延续了鼓浪屿宜居生态生活线。
（九龙江口红树林省级自然保护区实景图）
鼓浪屿西延长线连接了厦漳两市，同处一个湾、共饮一江水，在经济上优势互补、共生共荣，在人文上也拥有相同的历史渊源和丰厚的闽南文明。在这样的布景之下，两市同城化是大势所趋。作为厦门与漳州地界直接相连的角美龙池片区，在交通、工业、生态环境等方面全面对接厦门，交通利好不断提速兑现，白礁医养小镇、泰禾漳州国际医院等国际化配套逐步落地，生动融入厦门半小时生活圈。
随着海峡西岸经济区形成，环厦门湾城市群已经初具规模，未来的“厦门西”在海沧南部新城的助力与厦漳城市的双重辐射下，更是有望建设成高素质、高颜值的生态滨海新城，成为大厦门城市新生态圈核心轴，实力不可小觑。
（厦门港南岸新城效果图）
厦漳泉大都市圈应势而来，其中厦漳同城化快速推进，作为厦漳桥头堡的龙池板块，首先承接发展红利，城市迅速崛起。早在2012年，漳州市政府经国务院批复在厦漳融合黄金轴上的厦门西片区（角美）正式成立漳州台商投资区，承接部分厦门的外溢产业；自厦漳同城启动以来，角美片区借助厦漳城市联盟和纳入漳州市中心重要组成部分的机会，城区以高起点、高标准规划，定位为“产城一体、山水宜居”的现代化新城，并且目前建设卓有成效；诸如厦漳同城大道、红树湾大道、龙池大道、角嵩路，以及正在建设中的地铁6号线等立体交通网的全面构建，龙池已率先进入10分钟环厦都市圈。
（图片来源：漳州头条）
置业红树湾院子：第一家园目标之下的第一居所
将安居放在首位，是大厦门湾未来发展的先决条件，亦符合“将福建建设成为台湾同胞登陆的第一家园”要求。在“公园中建城”的建设理念下，龙池板块全面开展“退二进三”的，商业、服务业蓬勃发展，作为厦漳同城化的桥头堡，接受厦门与漳州的双重辐射，立体交通逐渐构筑，高标准建设、高起点规划，位于厦漳中轴、鼓浪屿西延线上的龙池红树湾国际滨海生态新城正逐渐成为大厦门湾第一居所的置业热土。
第一家园，教育先行，作为北京大学校方全资控股的一级校产北大培文已和漳州台商投资区达成合作，并正式落座于泰禾世茂·红树湾院子项目旁。在稀缺资源的配套方面，泰禾又一次赢在了起跑线上，23年来每一座泰禾院子的悉心择址，无不跟随中国城市发展进程，占据天时、地利、人和。未来，北大培文将为红树湾院子业主的孩子们提供优质的公办12年制教育，除此之外，红树湾院子周边还拥有泰禾漳州国际医院、商业综合体、6300亩红树林湿地保护公园、五大公园等城市丰沛资源环绕，将打造成区域塔尖阶层的高端滨海生活区。
“文化筑居中国”是泰禾集团(行情000732,诊股)的品牌理念，享誉全国的“院子系”至今已完成“二十二城、四十四院”的辉煌布局。泰禾厦门院子连年冠销全城，备受追捧。作为厦门泰禾院子系全新力作，泰禾世茂·红树湾院子以厦门院子为蓝本，传承院子系精髓，于九龙江畔布局50万平方米的百亿滨海生态大盘，黄金地段与优渥资源叠加，未来将打造成为厦门西的第一居所。
（泰禾世茂·红树湾院子实景图）