根据介绍，本项目发起人及运营管理机构宝湾物流控股有限公司（简称“宝湾物流”是中国南山集团旗下的综合物流运营机构。作为中国首家现代物流仓储企业，宝湾物流秉承“以心相交，以新践远”的价值观，深耕高端物流园区开发运营20余年，不断引领仓储物流商业模式革新。宝湾物流以REITs平台打造滚动发展的业务生态循环，持续提升资产效益，为客户及投资者创造价值，为生产消费流通提供保障。本项目底层资产包括天津宝湾物流园、南京宝湾物流园、嘉兴宝湾物流园3个仓储物流园区，选址均位于经济发达的京津冀及长三角地区交通枢纽地区，是契合国家“十四五”现代物流发展规划的重点区域，仓储需求稳定，区位优势显著。

　　本项目基金管理人华泰证券资管深耕不动产行业多年，积累了丰富的业务经验和独特的竞争优势，已逐步形成“以远见，伴未来”的华泰REITs品牌。立足华泰证券集团全业务链优势，华泰证券资管将充分发挥“投资资管+投行资管”禀赋，持续提升REITs业务全链条服务能力，为投资人赢取长期稳定回报，以金融力量持续推动实体经济高质量发展。