信达地产(600657)
 
 
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浙商证券 2025-01-17 买入
  盈利预测
据信达地产三季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营业务利润贡献略有提升

  成长能力有所加强,营业收入下滑趋势减缓

  偿债能力有所削弱,即时支付现金能力明显下滑

  运营能力有所加强,存货的周转速度需要加快

  现金流能力明显恶化,现金运营指数低,出现收益质量下降

  财务数据
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)-0.030.04-0.070.18
每股净资产(元)8.608.678.578.64
每股资本公积金(元)2.912.912.912.91
每股未分配利润(元)4.534.604.494.56
每股经营性现金流(元)-0.93-0.28-0.530.25
净资产收益率(%)-0.350.43-0.802.07
营业总收入(元)34.99亿25.32亿7.88亿114.20亿
营业总收入同比增长(%)-10.87-13.77-38.82-37.42
归属净利润(元)-8672.71万1.06亿-19536.30万5.05亿
归属净利润同比增长(%)-133.54-40.40-970.11-8.18
扣非净利润(元)-10412.86万9653.97万-20345.48万4.98亿
扣非净利润同比增长(%)-5262.08238.63-98.4642.86
毛利率(%)28.9228.7735.1727.06
净利率(%)-4.312.91-28.595.27
资产负债率(%)68.7068.3768.5669.43
存货周转率(次)0.070.050.010.22
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润-1.51亿元,每股收益-0.03元。

    截至第三季度最新股东权益2506708.91万元,未分配利润1291500.10万元。

    截至第三季度最新总资产8008018.60万元,负债5501309.69万元。

利润表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
营业总收入3,499,341,894.562,532,416,335.09788,121,965.8411,420,073,314.21
营业总成本4,104,600,730.652,845,929,664.911,026,405,433.1910,907,376,846.25
营业利润5,373,481.25207,384,545.19-200,427,829.64873,360,824.66
利润总额17,733,925.1207,741,770.79-199,972,049.12875,567,368.39
净利润-150,895,673.8473,817,258.75-225,315,303.03601,709,927.95
其他综合收益----
综合收益总额-150,895,673.8473,817,258.75-225,315,303.03601,709,927.95
资产负债表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
流动资产合计50,905,350,181.9949,865,759,456.6152,936,142,494.8954,884,097,079.5
非流动资产合计29,174,835,796.2129,422,348,287.1226,715,555,931.2227,770,955,697.18
资产总计80,080,185,978.279,288,107,743.7379,651,698,426.1182,655,052,776.68
流动负债合计27,374,937,627.5928,944,355,482.7320,999,494,999.9925,323,662,152.45
非流动负债合计27,638,159,275.9325,263,590,197.0333,605,885,834.1732,059,757,729.25
负债合计55,013,096,903.5254,207,945,679.7654,605,380,834.1657,383,419,881.7
归属于母公司股东权益合计24,535,822,361.5424,728,627,076.5824,436,421,294.6124,631,784,328.5
股东权益合计25,067,089,074.6825,080,162,063.9725,046,317,591.9525,271,632,894.98
负债和股东权益合计80,080,185,978.279,288,107,743.7379,651,698,426.1182,655,052,776.68
现金流量表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
经营活动现金流入小计2,974,236,403.42,222,247,852.471,576,154,136.48,527,412,134.24
经营活动现金流出小计5,640,085,084.523,011,068,370.533,083,334,437.537,814,917,723.09
经营活动产生的现金流量净额-2,665,848,681.12-788,820,518.06-1,507,180,301.13712,494,411.15
投资活动现金流入小计1,825,818,387.2999,629,791.2784,690,869.74,844,775,716.29
投资活动现金流出小计361,981,348.56453,661,501.8249,133,389.044,147,846,118.1
投资活动产生的现金流量净额1,463,837,038.64545,968,289.4535,557,480.66696,929,598.19
筹资活动现金流入小计6,566,111,541.43,661,736,955.642,951,876,955.6417,454,886,782.19
筹资活动现金流出小计9,672,432,562.387,964,677,202.954,022,496,910.5921,608,680,422.74
筹资活动产生的现金流量净额-3,106,321,020.98-4,302,940,247.31-1,070,619,954.95-4,153,793,640.55
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-4,308,332,663.46-4,545,792,475.97-2,042,242,775.42-2,744,369,631.21
期末现金及现金等价物余额4,991,980,937.564,754,521,125.057,258,070,825.69,300,313,601.02
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2024-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
信达投资有限公司155293.9654.450.00
淮南矿业(集团)有限责任公司53104.7318.620.00
江西赣粤高速公路股份有限公司9191.253.220.00
中央汇金资产管理有限责任公司2983.381.050.00
曹慧利1605.230.56-1611.48
北京崇远集团有限公司1565.660.550.00
香港中央结算有限公司1127.420.40-6.83
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金1105.100.39241.68
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金1004.230.351004.23
刘智广717.130.25717.13
  主力控盘
  公司简介
信达地产 所属地域: 北京市 涉及概念:
主营业务: 房地产开发、投资及投资管理、物业管理;企业管理咨询;销售建筑材料。
上市日期: 1993-05-24 每股净资产: 8.60元 每股收益: -0.03元 净利润: -0.87亿元 净利润增长率: -133.54%
营业收入: 34.99亿元 每股现金流: -0.93元 每股公积金: 2.91元 每股未分配利润: 4.53元 总股本: 28.52亿 流通股: 28.52亿



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