京投发展(600683)
 
 
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  盈利预测
据京投发展三季报分析:

  盈利能力有所削弱,主营获利能力削弱非常明显

  成长能力有所削弱,企业成长潜力停止扩张转入收缩

  偿债能力维持稳定,偿还流动负债压力明显

  运营能力明显改善,总资产的周转速度需要加快

  现金流能力维持稳定,可持续经营能力加倍增强

  财务数据
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
每股收益(元)-0.230.020.06-0.17
每股净资产(元)3.583.833.873.88
每股资本公积金(元)0.440.440.440.44
每股未分配利润(元)1.531.781.821.76
每股经营性现金流(元)-6.74-2.20-2.56-11.28
净资产收益率(%)-6.210.461.50-4.09
营业总收入(元)101.42亿98.66亿31.88亿55.52亿
营业总收入同比增长(%)321.99716.961254.16-17.94
归属净利润(元)7126.87万1.74亿1.23亿2.02亿
归属净利润同比增长(%)-70.87-1.0181.52-38.47
扣非净利润(元)4323.14万1.57亿1.14亿8675.94万
扣非净利润同比增长(%)-69.4987.611142.35-50.54
毛利率(%)6.566.6212.9819.54
净利率(%)1.793.116.243.19
资产负债率(%)78.9076.4878.9680.16
存货周转率(次)0.260.270.070.13
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润1.81亿元,每股收益-0.23元。

    截至第三季度最新股东权益1077051.30万元,未分配利润113476.21万元。

    截至第三季度最新总资产5104778.11万元,负债4027726.80万元。

利润表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
营业总收入10,141,920,831.829,866,207,014.533,188,196,667.875,552,378,113.6
营业总成本10,045,891,805.99,661,062,473.993,051,931,205.245,365,187,343.3
营业利润279,081,352.39399,817,501.31263,778,254.26338,260,295.03
利润总额266,498,670.33391,517,222.62261,994,742.6335,905,994.38
净利润181,136,055.43306,768,073.6198,804,657.71177,285,528.94
其他综合收益-50,468,065.18-49,504,359.19-49,119,344.22-48,743,978.17
综合收益总额130,667,990.25257,263,714.41149,685,313.49128,541,550.77
资产负债表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
流动资产合计40,981,659,790.0435,787,796,976.3740,958,743,176.6943,676,383,070.06
非流动资产合计10,066,121,263.8110,864,504,304.9511,062,773,442.2911,136,691,822.99
资产总计51,047,781,053.8546,652,301,281.3252,021,516,618.9854,813,074,893.05
流动负债合计13,915,529,944.210,019,670,616.816,236,634,576.7919,334,208,253.09
非流动负债合计26,361,738,085.725,661,641,916.4124,840,481,69524,603,712,293.28
负债合计40,277,268,029.935,681,312,533.2141,077,116,271.7943,937,920,546.37
归属于母公司股东权益合计8,653,278,504.688,839,128,752.018,869,723,090.858,875,787,148.88
股东权益合计10,770,513,023.9510,970,988,748.1110,944,400,347.1910,875,154,346.68
负债和股东权益合计51,047,781,053.8546,652,301,281.3252,021,516,618.9854,813,074,893.05
现金流量表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
经营活动现金流入小计3,383,109,255.122,044,369,138.17892,876,737.274,910,872,699.62
经营活动现金流出小计8,376,324,185.13,675,440,656.182,792,103,117.4913,264,716,114.23
经营活动产生的现金流量净额-4,993,214,929.98-1,631,071,518.01-1,899,226,380.22-8,353,843,414.61
投资活动现金流入小计458,895,374.18269,736,174.6766,205,285.781,641,231,882.09
投资活动现金流出小计59,886,106.6740,833,46330,123,467957,412,293.89
投资活动产生的现金流量净额399,009,267.51228,902,711.6736,081,818.78683,819,588.2
筹资活动现金流入小计9,787,525,557.973,152,394,234.951,440,939,146.8414,495,623,174.12
筹资活动现金流出小计7,089,132,565.942,769,181,510.771,564,138,374.977,753,631,814.31
筹资活动产生的现金流量净额2,698,392,992.03383,212,724.18-123,199,228.136,741,991,359.81
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-1,895,812,670.44-1,018,956,082.16-1,986,343,789.57-928,032,466.6
期末现金及现金等价物余额2,105,966,364.332,982,822,952.612,015,435,245.24,001,779,034.77
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2023-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
北京市基础设施投资有限公司29631.1040.000.00
程少良12159.6516.41-272.32
四川发展证券投资基金管理有限公司-四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业(有限合伙)1023.411.381023.41
龚万伦626.190.85-69.90
程开武597.030.81-3.05
UBS AG518.920.70518.92
宁波市银河综合服务管理中心428.010.580.00
童晓阳390.670.530.00
龚岚347.230.47-0.11
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金316.570.43316.57
  主力控盘
  公司简介
京投发展 所属地域: 浙江省 涉及概念: 物业管理,国企改革,特色小镇,养老概念,北交所概念,创投,土地流转
主营业务: 房地产开发、经营及租赁。自营和代理货物和技术的进出口,但国家限制或禁止进出口的货物和技术除外;技术咨询、房地产咨询、实业投资及咨询(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
上市日期: 1993-10-25 每股净资产: 3.58元 每股收益: -0.23元 净利润: 0.71亿元 净利润增长率: -70.87%
营业收入: 101.42亿元 每股现金流: -6.74元 每股公积金: 0.44元 每股未分配利润: 1.53元 总股本: 7.41亿 流通股: 7.41亿
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